Третий вариант

В камерном театре на окраине Подмосковья режиссёр Егор Мовчун готовит к премьере «Вишнёвый сад» — постановку, от которой зависит судьба всего коллектива. Но над театром нависла угроза: власти города собираются отобрать здание и прилегающий зелёный участок в центре города.

До премьеры остаются считанные дни, а уже завтра состоится заседание, на котором решится будущее театра. В труппе — паника, нервы на пределе. Режиссёр на грани срыва, и лишь директор театра — обаятельная и харизматичная Серафима — пытается удержать коллектив от распада. Она не только умело сглаживает конфликты, но и берёт на себя ответственность за судьбоносную встречу с чиновниками.

Серафима обещает Егору, своему тайному возлюбленному, добиться положительного решения, а взамен просит отпустить её в Москву — на мюзикл «Норд-Ост». На следующий день, к удивлению всех, судьбу театра решает высокопоставленный чиновник из столицы, и здание остаётся за артистами.

Но вечером в театр врывается их преданный поклонник Черепахин с ужасной новостью: московский театральный центр, где идёт тот самый «Норд-Ост», захвачен террористами. И вместе со всеми заложниками — Серафима.